Politiek

[Ernie C.]

Als je "moeder uit wie kind geboren" en "vader die kind verwekt heeft" moet worden i.p.v. mama en papa, ontmoedig je wellicht het krijgen van kinderen dusdanig dat je ook de huizencrisis aanpakt .

[Ernie C.]

Er zijn dus echt mensen in Den Haag die dit een goed idee vonden.....

https://nos.nl/artikel/2511396-minister ... is-geboren

Logisch want straks zullen ook 'mannen' kunnen bevallen

Als ouder die kinderen kan baren, hoef je je natuurlijk niet als vrouw/moeder te identificeren tegenwoordig. En ik heb dan wel kinderen, maar ik heb moeite om mij als "ouder" te identificeren. Dat lijkt mij leeftijdsdiscriminatie .

[wasbeer2006]

Idd,de huizenmarkt.Ik las momenteel gemiddeld 2x modaal om iets te kunnen kopen als starter.Vraag mij af wat de toekomst is voor de 20-30 jarige.

Mijn neefje kan wel een huis huren van 15 a 1600 euro per maand.
Maar iets kopen wat hem 1200 kost kan niet......

24 jaar goede opleiding, net gestart met werken 4400 euro bruto.
Als die al geen huis meer kunnen kopen in de randstad..... wie dan wel.
Kinderen met rijke ouders.

[NicoNB]

Idd,de huizenmarkt.Ik las momenteel gemiddeld 2x modaal om iets te kunnen kopen als starter.Vraag mij af wat de toekomst is voor de 20-30 jarige.

Ik luisterde gisteren naar een podcast waarin een man van de provincie Brabant uitlegde dat er tot en met 2030 zo'n 700.000 bij gaan komen in de provincie.
Bevolkingsgroei zit hem vooral in nieuwkomers.

Als ik even snel reken moet er voor 2030 minimaal 300.000 woningen in de provincie bijkomen.
Net zoveel als die uilskuikens in Den Haag denken (of weten ze het maar laten ze het bewust ontsporen?) dat we nodig hebben voor heel Nederland. Bouwen doen we niet, oplossingen willen we niet.

De millennials, Gen Z en Gen Alpha kunnen de tyfus krijgen.

Voor hun geen toekomst, in ieder geval niet hier.
Ik voorspel al meer dan 10 jaar dat een hele generatie straks vertrekt, dat zal een domino effect veroorzaken dat grote invloed heeft op leefbaarheid. Maar ja, scenario denken en lange termijn denken doen we hier niet.

Over die miljarden uit Brussel (groeifonds) die 'klaar staan' lees ik nu hier en daar al dat dat geld vooral gaat verdwijnen in de ambtenarij en onder de vele consultants, vrijwel niets gaat terechtkomen daar waar het terecht moet komen.

[marsman]

De wal keert het schip gewoon niet meer als je naar de huizenprijzen kijkt. Er is zo giga veel vraag en zo weinig betaalbaar aanbod. Hier in het durp zijn de afgelopen weken / maanden alle laatste overgebleven huizen als zoete broodjes verkocht. Waarschijnlijk omdat de rente weer wat gezakt is. Er worden door een paar particulieren ook wat goedkope huur / koophuizen gebouwd. Dat zijn wel mooie initiatieven, starters kunnen daarmee aan de slag en pa en ma gaan vaak wat kleiner of richting een appartement als de laatste spruit de deur uit gaat. Dat zorgt hier nu wel voor enige doorstroming.

Maar voor een kleine gezinswoning zonder kraak of smaak (er stonden een paar van die oude uitgewoonde jaren 60 / 70 huurhuizen te koop) wordt hier (regio Vianen Gorinchem) met gemak 350K tot wel 400K neergelegd. Ik kan daar niet aan wennen.

Volgens mij is dat overbieden wel een beetje passé. Vraagprijzen zijn al fors.

[daniel1975]

Volgens mij is dat overbieden wel een beetje passé. Vraagprijzen zijn al fors.

Helaas, droom verder. In de Randstad in elk geval niet helaas. Op huizen van >750K wordt gewoon overboden. Vrienden van ons zitten midden in dat proces, dus 1e hand info.

[wasbeer2006]

Inderdaad helaas..... het is nog niet zo extreem maar het gebeurt weer.

Ze hadden de hypotheekrente aftrek bv veel eerder moeten beperken. Dan hadden de huizen prijzen veel minder gestegen.

De andere kant is dat als je nu 20 tot 25 bent en samen een huis van 4 a 4,5 ton koopt dat best wel normaal is.
In 2002 koste het mijn 198.000 euro tegen 5,5% rente. Ruim 20 jaar laten zijn dat dus geen rare getallen.
In 2009 stond ie zelf onderwater!

Als er genoeg huizen in diverse prijsklasse beschikbaar zouden zijn is het probleem wel een stuk minder.

[kxlight]

Hypotheekrente is al sterk ingeperkt. Maar helemaal afschaffen zou toch ook direct impact hebben op hetgeen starters kunnen lenen. Die komen er dan al helemaal niet tussen. Of zie ik dat verkeerd?

[kxlight]

Lage rente en schaarste woningmarkt zijn m.i. met name de grootste boosdoeners van de hoge huizenprijzen

[Slowracer]

Als er genoeg huizen in diverse prijsklasse beschikbaar zouden zijn is het probleem wel een stuk minder.

Maar krijg je dan niet alsnog de situatie dat mensen die een huis net kunnen betalen overboden worden door iemand met meer geld? Zou je dan niet aan elke prjisklasse ook een inkomens- en/of vermogensgrens moeten stellen?

[wasbeer2006]

Hypotheekrente is al sterk ingeperkt. Maar helemaal afschaffen zou toch ook direct impact hebben op hetgeen starters kunnen lenen. Die komen er dan al helemaal niet tussen. Of zie ik dat verkeerd?

Nee dat zie je niet verkeerd.

Het had alleen eerder en anders gemoeten en bv voor rentes onder de 3% oid bv.
Of boven de 5ton etc. Maar niet alles over 1 kam.

[wasbeer2006]

Als er genoeg huizen in diverse prijsklasse beschikbaar zouden zijn is het probleem wel een stuk minder.

Maar krijg je dan niet alsnog de situatie dat mensen die een huis net kunnen betalen overboden worden door iemand met meer geld? Zou je dan niet aan elke prjisklasse ook een inkomens- en/of vermogensgrens moeten stellen?

Dan ga je ook die markt weer een soort regulieren. Daar ben ik persoonlijk niet voor.
Als je in een goedkoop huis wilt wonen maar elke jaar een nieuwe S works wil kopen mag dat van mij ook.

Ik denk dat er vooral vraag is naar eensgezinswoningen van 110 a 120m2 voor een ton of 3,5 tot 4,5.
En wat kleinere woningen voor alleenstaanden.

Dat zou gewoon voor een twee verdiener te betalen moeten zijn. Die dan ook vanaf hun 25ste iets kunnen opbouwen waardoor ze ook kunnen doorstromen naar de prijsklasse erboven.

Wat doen projectontwikkelaars we bouwen een paar woontorens in Rotterdam, met woningen tussen de 8 ton en 7mln.
Die worden voor 80% gekocht door beleggers. De bezetting in die torens is 25 tot 35% % de rest staat het gros van de tijd leeg. Maar de overlast in de stad is enorm van het bouwverkeer. Wat hebben we hieraan? Helemaal niets!