Fiets.nl

c.zaballa schreef: ↑21 sep 2023 16:37

Neem als gemiddelde huizenprijs 300.000 euro (dat is redelijk bescheiden inschatting: https://www.hypotheker.nl/actueel/huize ... nederland/). Rente is nu 4%

Dat is 12000 euror rente per jaar. is 1000 per maand is 630 netto.

[/quote]

Ik vermoed dat je niet rekent met een aflossingsvrije lening. Anders bestaat immers ook geen recht op hypotheekrenteaftrek. In dat geval gaat het voorbeeld uit van de rentelast in jaar 1. Bij een gebruikelijke looptijd van 30 jaar, en annuïtair, is die rentelast halverwege al bijna gehalveerd. Los daarvan zal de gemiddelde rentelast van bestaande hypotheken momenteel vermoedelijk onder de 4% liggen.

Ander onderwerp: Wat mij betreft mag de nominale zorgverzekeringspremie op één hoop gegooid worden met de inkomensafhankelijke bijdrage Zorgverzekeringswet (en premie Wlz). En daarbij geheel inkomensafhankelijk gemaakt worden van het verzamelinkomen. Uiteraard alleen voor zover daarmee de basiszorg wordt gedekt.
[/quote]

Uiteraard kan t allemaal nog nauwkeuriger. Ging inderdaad uit van spaarhpotheeek danwel aflossingsvrij. Niet annuitair/lineair. Niet iedereen heeft n hypotheek van 300k en 4% rente en een looptijd van 10 jaar.... maar goed gaat om het idee. De grote lijnen zijn de rentelasten ongeveer 400 of ongeveer 800.... niet of t 823,75 is of 825...

nijkie schreef: ↑21 sep 2023 16:10 Hoeveel moet ik verdienen voor een hypotheek van € 350.000?
Voor een hypotheek van €350.000 is een minimaal brutojaarinkomen van €75.000 nodig.
Let wel, het benodigde inkomen voor de hypotheekaanvraag kan afwijken en is afhankelijk van jouw persoonlijke situatie, actuele rente en voorwaarden. Exact weten wat jouw mogelijkheden zijn? Neem contact op met een van onze adviseurs.

Moet je toch een aardige baan hebben.

Als je dat in je eentje moet ophoesten wel ja. Maar met partner is dat toch te doen. 2x 37,5k of 50k en 25k.

nijkie schreef: ↑21 sep 2023 15:22 Naast Politiek kan er ook nog wel een hypotheek en zorgverzekering topic bij.
Misschien kan er zelfs wel een politieke partij opgericht worden,zit best veel kennis hier op het forum.Nu nog een naam verzinnen;)

Forum is al in gebruik

marsman schreef: ↑21 sep 2023 16:27

nijkie schreef: ↑21 sep 2023 15:22 Naast Politiek kan er ook nog wel een hypotheek en zorgverzekering topic bij.
Misschien kan er zelfs wel een politieke partij opgericht worden,zit best veel kennis hier op het forum.Nu nog een naam verzinnen;)

F.(ie).T.S.

Fiets
Te allen tijde
Samen

Kan beter denk ik...

Fietsers voor Democratie...

ohhh wacht dat gaat verwarring opleveren

kxlight schreef: ↑21 sep 2023 16:46

nijkie schreef: ↑21 sep 2023 16:10 Hoeveel moet ik verdienen voor een hypotheek van € 350.000?
Voor een hypotheek van €350.000 is een minimaal brutojaarinkomen van €75.000 nodig.
Let wel, het benodigde inkomen voor de hypotheekaanvraag kan afwijken en is afhankelijk van jouw persoonlijke situatie, actuele rente en voorwaarden. Exact weten wat jouw mogelijkheden zijn? Neem contact op met een van onze adviseurs.

Moet je toch een aardige baan hebben.

Als je dat in je eentje moet ophoesten wel ja. Maar met partner is dat toch te doen. 2x 37,5k of 50k en 25k.

Als je het zo ziet dat het wel meevalt voor een starter(s)en de rest van de lasten hoe zie je dat voor je wat er per maand overblijft?
50k is toch minimaal 3 mille netto in de maand vrouwtje aan het werk,kinderen?het waren starters hé.

Je vraagt je toch echt wel af waarom er mensen huren.
Een hypotheek afbetalen is zoveel goedkoper.
En als je dan eenmaal geen hypotheek meer hebt ben je helemaal klaar.

Lcsmet schreef: ↑21 sep 2023 17:33 Je vraagt je toch echt wel af waarom er mensen huren.
Een hypotheek afbetalen is zoveel goedkoper.
En als je dan eenmaal geen hypotheek meer hebt ben je helemaal klaar.

Dit is een grapje toch?

nijkie schreef: ↑21 sep 2023 17:22

kxlight schreef: ↑21 sep 2023 16:46

nijkie schreef: ↑21 sep 2023 16:10 Hoeveel moet ik verdienen voor een hypotheek van € 350.000?
Voor een hypotheek van €350.000 is een minimaal brutojaarinkomen van €75.000 nodig.
Let wel, het benodigde inkomen voor de hypotheekaanvraag kan afwijken en is afhankelijk van jouw persoonlijke situatie, actuele rente en voorwaarden. Exact weten wat jouw mogelijkheden zijn? Neem contact op met een van onze adviseurs.

Moet je toch een aardige baan hebben.

Als je dat in je eentje moet ophoesten wel ja. Maar met partner is dat toch te doen. 2x 37,5k of 50k en 25k.

Als je het zo ziet dat het wel meevalt voor een starter(s)en de rest van de lasten hoe zie je dat voor je wat er per maand overblijft?
50k is toch minimaal 3 mille netto in de maand vrouwtje aan het werk,kinderen?het waren starters hé.

Na alle vaste lasten is het vermoedelijk gewoon op ! Hypotheek- GasWaterLicht - verzekering- abbo ‘s - belasting- en dan natuurlijk nog wat eten ook….

Ik hoor van vrienden van mijn zoon … starters € 400 K hypo is ca € 2400,- hypotheek per maand. Nu maar hopen dat er voorlopig geen kindjes komen, en dat 1 van de ouders minder wil gaan werken. Ook niet hopen dat er iets onverwachts stuk gaat….

Dan moet je ook gaan huren dat is maar 1200…

ColumsbusMJ schreef: ↑21 sep 2023 17:35

Lcsmet schreef: ↑21 sep 2023 17:33 Je vraagt je toch echt wel af waarom er mensen huren.
Een hypotheek afbetalen is zoveel goedkoper.
En als je dan eenmaal geen hypotheek meer hebt ben je helemaal klaar.

Dit is een grapje toch?

Ik lees hier toch echt wel hoe goed kopers wel af zijn.
Die "betalen" een paar honderd euro per maand en de rest is "sparen".

Lcsmet schreef: ↑21 sep 2023 17:45

ColumsbusMJ schreef: ↑21 sep 2023 17:35

Lcsmet schreef: ↑21 sep 2023 17:33 Je vraagt je toch echt wel af waarom er mensen huren.
Een hypotheek afbetalen is zoveel goedkoper.
En als je dan eenmaal geen hypotheek meer hebt ben je helemaal klaar.

Dit is een grapje toch?

Ik lees hier toch echt wel hoe goed kopers wel af zijn.
Die "betalen" een paar honderd euro per maand en de rest is "sparen".

Het is vast te aan te raden, maar niet voor iedereen haalbaar. Dat mensen huren kan behalve een keuze, ook uit overmacht zijn. Met een beperkt inkomen kun je in Nederland geen huis kopen. Als alleenstaande wordt het ook al best lastig. Voor deze groep mensen vraag ik mij niet af waarom zij huren.

Daarnaast is er ook nog een deel van de Nederlanders die vanwege hun geloof geen schulden mogen maken en derhalve geen hypotheek mogen krijgen, maar dat is weer een heel andere discussie.

Nemen jullie ook wel 1% van de woningwaarde als onderhoud (schilderen, keuken, badkamer) mee plus in Nederland de OZB. Dan wordt een koophuis ook weer een stukje minder gratis zoals hierboven gesteld.
Met name door inflatie wordt een koopwoning op langere termijn voordeliger.